📍 Loteamento Residencial Vale das Águas – Bragança Paulista

Residência moderna e sofisticada, com 343,26 m² de área construída em um terreno de 466,28 m², localizada em um dos loteamentos mais valorizados de Bragança Paulista.

Projeto contemporâneo que une imponência, integração de ambientes e acabamento superior, ideal para quem busca conforto, privacidade e tecnologia.

📐 Distribuição Inteligente dos Ambientes

🔹 Pavimento Térreo – 212,20 m²

• Garagem: 43,19 m²

• Residência: 128,77 m²

• Espaço Gourmet: 37,58 m²

• Varanda de apoio

• Lavabo interno

• Lavabo externo

Ambientes integrados com excelente iluminação natural, sala ampla com lareira a gás e cozinha totalmente conectada à área gourmet.

🔹 Pavimento Superior – 131,06 m²

• 04 suítes amplas, todas com closet

• Sala Home Theater / Home Office

Área íntima reservada, confortável e extremamente funcional.

🌿 Área Externa e Lazer

• Piscina em alvenaria com 25,52 m² (infra para aquecimento solar)

• Paisagismo completo

• Piso externo em fulget

• Espaço gourmet completo com:

• Fogão

• Coifa

• Forno de pizza

• Churrasqueira

Perfeita para receber amigos e família com conforto e sofisticação.

🛠 Infraestrutura e Diferenciais

✔ Preparação para aquecimento a gás, solar ou elétrico

✔ Infraestrutura para ar-condicionado em todos os dormitórios, sala e home

✔ Móveis planejados nas áreas úmidas

✔ Projeto pensado para climatização eficiente

✨ Considerações Finais

Uma residência de alto padrão, com excelente distribuição interna, acabamento superior e infraestrutura moderna.

Ideal para quem valoriza design contemporâneo, integração de ambientes e uma área de lazer completa em um dos melhores loteamentos da cidade.