Chácara de Alto Padrão à Venda – Residencial São Geraldo | Bragança Paulista/SP

Valor: R$ 1.250.000,00

Se você busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza, esta belíssima chácara é a escolha ideal. Com arquitetura colonial, acabamento de alto padrão e um terreno de 1.080 m², oferece ambientes amplos, integrados e uma vista encantadora.

Área do terreno: 1.080 m²
Área construída: 244 m²

Residencial São Geraldo

Condomínio com excelente infraestrutura:

• Portaria eletrônica 24 horas

• Ruas asfaltadas

• Iluminação pública

• Parquinho em madeira rústica

• Academia ao ar livre

Piso Inferior

• Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas

• Pé-direito duplo com forro aparente

• Ilha com fogão e forno a lenha

• Cozinha integrada à área gourmet

• Despensa

• Lavanderia

• 1 suíte com closet e acesso direto à varanda

• 1 dormitório

• Banheiro social

Piso Superior

• Dormitório estilo sótão

• Banheiro social

• Amplo espaço para sala de TV, escritório ou ambiente multiuso

• Terraço com uma vista privilegiada

Área Externa

• Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, pia e bancadas em granito

• Banheiro externo

• Piscina climatizada por sistema solar, com hidromassagem, cascata e iluminação em LED

• Mirante e pergolado em madeira

• Ateliê e depósito em madeira rústica

• Garagem coberta para 2 veículos e amplo espaço para mais carros

• Pomar com diversas árvores frutíferas produzindo

• Horta

• Jardim com paisagismo, fogo de chão e amplas áreas gramadas

Diferenciais

• Arquitetura colonial de alto padrão

• Excelente conforto térmico e ventilação natural

• Madeiramento em garapeira

• Esquadrias em alumínio branco sob medida com telas mosquiteiras

• Internet de fibra óptica

• Água de poço artesiano do loteamento

• Aquecimento de água por energia solar

• Preparação hidráulica e elétrica para instalação de ofurô na varanda

• Cisterna para captação de água da chuva

• Portão eletrônico

• Sistema de esgoto por fossa séptica

Documentação em ordem, com matrícula, averbação da área construída e cadastro municipal.

✅ Aceita financiamento imobiliário.

Mobília não inclusa, permanecendo os armários planejados em diversos ambientes.

Taxa de imposto municipal: R$ 1.800,00/ano
Taxa de associação dos moradores: R$ 435,00/mês

Agende sua visita e venha conhecer essa propriedade única, onde conforto, natureza e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.